常州市觅渡教育集团钟楼新城分校新建工程项目二期地块土壤污染状况调查报告

本次调查地块为常州市觅渡教育集团钟楼新城分校新建工程项目二期地块，位于常州市钟楼区玫瑰路3号，总占地面积2882.67m²。根据《关于常州市觅渡教育集团钟楼新城分校（冠英小学）运动场区域红线范围的确认函》，调查地块规划为中小学用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地。

经现场踏勘、人员访谈和查阅相关资料，地块历史上最早为农田，2005年地块所在区域为前墅蒋家村，2014年前墅蒋家村已拆除，部分散户未拆迁。截至2025年5月现场踏勘期间地块内散户已拆迁，建筑物已全部拆除，地块内为拆迁净地。地块外东侧为常州市冠英小学、常州市第五中学，南侧为白杨路，隔路为常州市明都驾校和常州公交集团第一汽车公司；西侧为玫瑰路，隔路为空地；北侧为常州市冠英小学、常州市明德实验中学。

本次调查地块为前墅蒋家村部分散户所有，现该区域目前已完成拆迁。地块将划拨给常州市钟楼区教育局用于建设常州市觅渡教育集团钟楼新城分校（常州市冠英小学）操场，该地块后续用地性质变更为中小学用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31号）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）等相关文件要求，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，确认地块内土壤、地下水环境状况。为进一步了解地块内土壤和地下水环境质量及污染状况，常州市钟楼区教育局于2025年5月委托江苏冠晟环境科技有限公司（以下简称“我公司”）对地块开展土壤污染状况调查工作。

在接受委托后，我单位立即组织进行了资料收集、人员访谈及现场踏勘等工作。根据资料收集及人员访谈，通过分析判断地块所受到污染的可能性，确定了常州市觅渡教育集团钟楼新城分校新建工程项目二期地块的监测采样点位。本项目于2025年6月17日、6月19日和6月21日进行了第一次调查采样工作，因土壤采样深度不符合导则要求，于7月16日、7月23日—7月24开展了第二次调查采样工作。综合分析了土壤、地下水点位监测因子种类及浓度，在此基础上编制了《常州市觅渡教育集团钟楼新城分校新建工程项目二期地块土壤污染状况调查报告》。

根据本项目地块污染状况初步调查结果，土壤检出数据均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值标准，数据达标率100%，无超标点位，点位达标率100%。地下水检出数据均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ类标准值，石油烃（C₁₀-C₄₀）检出数据满足《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定》（沪环土〔2020〕62号）指标要求，数据达标率100%，无超标点位，点位达标率100%。本项目地块符合规划用地土壤环境质量要求。

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